oferta na wyłączność
5
ofert
Oferty bezpośrednie (własne) Bartosz Wiśniewski
biuro@tanie-mieszkanie.eu

501577405

zostaw wiadomość
2 200,30 zł/m2 cena: 145 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży lokalu mieszkalnego, położonego w Bydgoszcz przy ulicy Chrobrego 21/18

Opis:
Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży lokalu do remontu/adaptacji.

Możliwość zakupu op remoncie kapitalnym - koszt remontu ok 20 000 zł.

Nieruchomość położona III piętrze kamienicy (licząc, że wysoki parter jest I piętrem). Lokal mieści się w budynku głównym, z bezpośrednim wejściem z ulicy Chrobrego 21. Mieszkanie składa się z 2-3 pokoi (zależnie od sposobu zaadaptowania) oraz przestronnej łazienki.
Budynek został niedawno zakupiony przez nowego właściciela i część lokali przeznaczona została na sprzedaż.

w nieruchomości wykonane zostały następujące prace:
- wymiana pionów energetycznych,
- wymiana pionów wodnych wraz z ciepłą wodą użytkową,
- wymiana wszystkich pionów kanalizacyjnych,
- doprowadzenie instalacji CO gazowego oraz instalacji ciepłej wody użytkowej.
W trakcie instalacji jest nowa kotłownia CO.
W nieruchomości planowane jest przeprowadzenie:
- remont klatki schodowej,
- remont elewacji zewnętrznej,
- instalacja sterowania na pilota do bramy,
- remont elewacji wewnętrznej i w przypadku możliwości prawnych– także z jej ociepleniem,
- remont dachu,
- uporządkowanie podwórza wraz z remontem budynku oficyny,

Oferowane mieszkanie wymaga przeprowadzenia przez kupującego prac remontowych, w szczególności:
- wykończenia łazienki,
- wymiany instalacji elektrycznej wewnątrz mieszkania,
- wykonania gładzi na ścianach i sufitach,
- położenia wierzchniej warstwy podłóg (panele, drewno, kafelki, itd),
- wymiany lub odnowienia okien,
- postawienia ścian działowych w wybranych miejscach.

Mieszkanie ulokowane jest w kamienicy prawie w całości opróżnionej z dotychczasowych lokatorów. Nieruchomość zostanie w niedługim czasie zapełniona nowymi właścicielami mieszkań, co pozytywnie wpływa na atmosferę w kamienicy.
Niedawno utworzona została także Wspólnota Mieszkaniowa z niewielkimi opłatami w łącznej wysokości 2,75 zł/m2 ( fundusz remontowy 1 zł, funduszu eksploatacyjny 1,75 zł).
Dla nieruchomości założona zostanie nowa księga wieczysta. Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność hipoteczna.
Powierzchnia całkowita lokalu: 65,9m2, powierzchnia użytkowa: 63,38m2
Proponowana cena: 165 000 zł
Cena zawiera prowizję pośrednika.
Informacje dodatkowe

Forma własności: własność hipoteczna, księga wieczysta zostanie wyodrębniona w chwili sprzedaży.
Ilość pokoi: 3, z możliwością utworzenia czterech lub więcej
Stan nieruchomości: technicznie – stan dobry, elementy wizualne - do remontu/adaptacji.
Ogrzewanie: gazowe , nowe, w cenie doprowadzenie instalacji mieszkania
Okna: drewniane, stare
Media:
Gaz: w budynku.
Ciepła woda: z pieca gazowego CO dwufunkcyjnego z kotłowni gazowej, w pełni opomiarowany.
Prąd: nowa instalacja elektryczna 3 fazowa w budynku.
Kanalizacja: jest nowa - wymieniona.

Rodzaj budynku: wielorodzinny – kamienica, budynek główny, bezpośrednie wejście z ulicy.
Piętro: III piętro, budynek 4 piętrowy z niskim parterem (parter poniżej poziomu gruntu), komfortowe, bezpośrednie wejście do lokalu.
Pomieszczenia przynależne: piwnica.
Części wspólne: zostaną precyzyjnie określone w procesie inwentaryzacji (przed wyodrębnieniem lokalu).
Opłaty miesięczne: na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej: 1 zł/m2 fundusz remontowy, 1, 75 zł/m2 fundusz eksploatacyjny, łącznie, ok. 170 zł miesięcznie.
Opis lokalizacji: kamienica zlokalizowana w centrum miasta, w pobliżu rozbudowana infrastruktura sklepów, hoteli, restauracji, placówek edukacyjnych, żłobków, przedszkoli itd.,
Komunikacja: świetnie skomunikowana, w pobliżu Centrum.
KW: dla nieruchomości gruntowej: BY1B/00019577/8, dla przedmiotowego lokalu wyodrębniona zostanie nowa księga.
Obciążenia: aktualnie hipoteka bankowa na kwotę 2 500 000zł. Do transakcji sprzedaży przedłożona zostanie zaświadczenie banku określające wysokość wpłaty niezbędnej do zwolnienia hipoteki, a w terminie 7 dni od dokonania wpłaty, sprzedający przedstawi zgodę banku na jej zwolnienie.
Inne uwagi: Pierwsze lokale w nowej wspólnocie mieszkaniowej. Porządny budynek, bez problematycznych lokatorów, z nową młodą i dynamiczną wspólnotą mieszkaniową. W cenie mieszkania praktycznie zawarte wszystkie koszty remontu części wspólnych, co znacząco wpływa na obniżenie kosztu eksploatacji mieszkania w przyszłości. Dobra inwestycja nawet w krótkiej perspektywie czasu.
Zastrzeżenia prawne: Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Choć jego autor dołożył wszelkich starań aby zaprezentowana treść była rzetelna i zgodna ze stanem faktycznym, autor zrzeka się jakiekolwiek odpowiedzialności wynikającej z konsekwencji powstania ewentualnych błędów. Użytkownik korzystający z niniejszego dokumentu oświadcza, iż na powyższe zrzeczenie się wyraża zgodę. Autor zaznacza, iż niniejszy dokument jest jedynie zbiorem jego subiektywnych opinii na temat nieruchomości i nie może być podstawą podjęcia jakiejkolwiek decyzji inwestycyjnej. Jedynie osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości może stanowić podstawę podjęcia jakichkolwiek decyzji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AWI-MS-26
Powierzchnia 65,90 m²
Powierzchnia użytkowa 63,38 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu fundusz remontowy, zaliczka na fundusz remontowy, administracja
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe
Piwnica 2,50 m²
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 170 PLN
Czynsz zimowy 170 PLN
Rok budowy 1900
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Gaz na działce
Woda miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe
Usytuowanie jednostronne
Liczba sypialni 1
Klucze tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 18,2 | 17,02 | 21,85

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bydgoszcz, Centrum, Pomorska
mieszkanie na sprzedaż

LIB-MS-660

                OFERTA NIEAKTUALNA - mieszkanie sprzedane                                                   LIBERA Nieruchomości - zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycyjną. Przedmiotem sprzedaży są 4 mieszkania zlokalizowane w kamienicy przy ul. Pomorskiej ...

Powierzchnia
53,00 m2
Piętro
1
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
3 113,21 zł
cena 165 000
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum, Pomorska

Bydgoszcz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

DOM-MS-100526

Sprzedam mieszkanie w suterenie w kamienicy, centrum miasta. Całkowita powierzchnia 44m2, wysokość ok 2,20 m. Duży pokój, łazienka, osobna kuchnia, korytarz, pralnio-spiżarnia. Mieszkanie po całkowitym remoncie, gładzie, panele, kafle, ogrzewanie gazowe, piec ...

Powierzchnia
44,00 m2
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
4 090,91 zł
cena 180 000
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum

Bydgoszcz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

NOV-MS-150482

Przestrzenna kawalerka  parter    Na sprzedaż mieszkanie jedno pokojowe z aneksem kuchennym i oddzielną łazienką. Mieszkanie po generalnym remoncie :nowe przewody, rury wod-kan, gładzie, okna plastikowe, nowe wyposażenie łazienki i kuchni meble i sprzet AGD ...

Powierzchnia
25,00 m2
Piętro
parter
Pokoje
1 pokój
Cena za m2
6 480,00 zł
cena 162 000
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum

Bydgoszcz, Centrum
mieszkanie na sprzedaż

AWI-MS-69

Tanio sprzedam mieszkanie 2-pokojowe w Bydgoszczy - oferta bezpośrednia właściciela Zapraszam do zakupu należącego do nas mieszkania, położonego w Bydgoszczy przy ulicy Kościuszki 10, lokal o numerze porządkowym 11. Niniejsza oferta jest ofertą bezpośrednią właściciela ...

Powierzchnia
59,95 m2
Piętro
parter
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
2 819,02 zł
cena 169 000
mieszkanie na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem